수산백산 실거래가 · 시세 28 · 하위권
밀양시 하남읍 수산리 · 35세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2024.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 하남읍 수산리 13개 중 6등 · 밀양시 96등/152
역대 최고 대비 -11% 최고 약 0.9억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하남읍 수산리 6등 /13
밀양시 96등 /152
경상 2,438등 /3,657
전국 37,682등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 96등 /152
입지 5등 /10동
학군 92등 /148
단지 74등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.7억
0.8억
22.06 23.06
최근 6개월 · 추세 연 +25.4% (Linear Fitting)
6월 0.78월 0.71월 0.76월 0.811월 0.86월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 35
준공 2002년
가까운 역 -
학군점수 16 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 하남체육공원 602m · 23ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 1건 22년 2건 23년 4건 24년 1건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.8억 (60㎡)
종합 프로필 하남읍 수산리 13개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 42%
세대수 35세대 하위 36%
신축도 2002년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 1건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 16점 상위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2024.06.19 60㎡ 3층 0.78억 0.04억 2023.11.20 60㎡ 4층 0.73억 0.04억 2023.11.10 60㎡ 2층 0.87억 0.05억 2023.06.08 60㎡ 4층 0.84억 0.05억 2023.01.30 60㎡ 6층 0.73억 0.04억 2022.08.25 60㎡ 6층 0.73억 0.04억 2022.06.18 60㎡ 5층 0.73억 0.04억 2020.09.16 60㎡ 8층 0.76억 0.04억 2019.10.28 60㎡ 7층 0.90억 0.05억 2019.08.02 60㎡ 2층 0.85억 0.05억 2018.08.06 60㎡ 8층 0.80억 0.04억 2016.12.15 60㎡ 2층 0.77억 0.04억 2016.05.10 60㎡ 2층 0.80억 0.04억 2016.05.02 60㎡ 5층 0.90억 0.05억 2014.08.15 60㎡ 7층 0.75억 0.04억 2014.06.17 60㎡ 6층 0.70억 0.04억 2014.05.15 60㎡ 3층 0.77억 0.04억 2013.07.02 60㎡ 5층 0.72억 0.04억 2013.06.21 60㎡ 7층 0.75억 0.04억 2013.03.25 60㎡ 2층 0.73억 0.04억
하남읍 수산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 수산사랑채뷰(420-34) 1.9억 0.09억
- 2019 2 수산사랑채뷰 2.2억 0.08억
158 2016 3 수페온 1.7억 0.07억
34 2019 4 유성노블리앙 1.6억 0.06억
39 2011 5 수산백산 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
35 2002 6 해인강변맨션 0.7억 0.04억
51 1996 7 동촌 0.4억 0.04억
99 1996 8 동화빌라 0.9억 0.03억
19 2001 9 삼우가 0.4억 0.03억
66 1990 10 삼우3 0.5억 0.02억
48 1993
자주 묻는 질문
수산백산 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2024.06 전용 60㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
수산백산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
수산백산은 하남읍 수산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하남읍 수산리 13개 단지 중 6등, 밀양시 152개 중 96등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.